Casa en venta en Castilla La Mancha

🍷🏡 VALDEPEÑAS: CASA CON ALMA MANCHEGA A PRECIO IRREPETIBLE

💎 SOLO 60.000 € | ESPACIO, ENCANTO Y POTENCIAL SIN LÍMITES

La oportunidad que estabas esperando para crear tu hogar soñado o una inversión con alta rentabilidad

En Valdepeñas, tierra de vinos y tradición, se encuentra esta vivienda con carácter, perfecta para quienes desean transformar una casa con esencia en un hogar espectacular o en un activo inmobiliario con gran proyección.

Con 230 m2 construidos y un amplio patio trasero, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades de reforma y personalización.

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✨ LO QUE HACE ÚNICA A ESTA VIVIENDA

✅ 230 m2 con múltiples opciones de redistribución

✅ Patio privado con zona cubierta para jardín, porche o zona de ocio

✅ Gran salón con espectacular chimenea tradicional de grandes dimensiones, auténtico corazón del hogar

✅ 3 dormitorios dobles amplios

✅ Cocinilla típica manchega con encanto rústico

✅ Precio excepcional: 60.000 €

La chimenea del salón se convierte en el elemento protagonista de la vivienda, ideal para crear un ambiente cálido, acogedor y con personalidad, aportando ese toque auténtico que distingue a las casas con alma.

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👨‍👩‍👧‍👦 IDEAL PARA FAMILIAS

Espacio, patio y metros suficientes para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y llena de momentos compartidos en un entorno familiar.

📈 GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

Perfecta para:

• Reforma y revalorización

• Vivienda turística

• Casa rural con encanto

• Alquiler de larga duración

Una propiedad con alto margen de beneficio y excelente relación precio-metros.

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🍇 Vivir en Valdepeñas es disfrutar de su cultura vitivinícola, su gastronomía y su tranquilidad, con todos los servicios al alcance.

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📌 Información económica y gastos de compraventa

PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

En Castilla La Mancha, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 9%, con posibles reducciones según edad del comprador, y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.

La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.

Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.

Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.

En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.

Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.

La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.

Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.

Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.