Chalet unifamiliar en venta en Plaza de Toros-La Guija-Santa María-Ciudad Jardín-Los Rosales

Estupendo Unifamiliar con piscina y zonas verdes de 274 m² construidos, ofrece un espacio de vida cómodo y funcional en Ciudad Real Capital. La vivienda, cuenta con una superficie útil de 220 m² distribuida en cuatro plantas. En total, dispone de tres habitaciones individuales y una doble, junto con 2 cocinas, 2 salones, tres baños completos y un aseo, ideal para familias que busquen espacio y comodidad. La propiedad destaca por sus acabados, con carpintería interior de madera, ventanas de PVC blanco climalit, armarios empotrados y suelos de porcelánico que facilitan el mantenimiento diario. El aire acondicionado y la calefacción por aerotermia aseguran un ambiente confortable durante todo el año. Distribución de la vivienda:

Planta Semisótano: cuenta con cocina completamente amueblada y equipada que conectada directamente con un salón comedor(cocina campera) con chimenea y salida directa a un fantástico patio privado y acceso a las zonas comunes de la urbanización en la que hay una magnifica piscina rodeada de amplios espacios verdes y zona de juegos brindando un ambiente práctico y atractivo para las reuniones familiares, aseo y garaje con puerta automática, con entrada y salida directa desde la calle. También cuenta con zona sala técnica de Aerotermia y leñera.

Planta Baja.: Se encuentra el acceso a la vivienda, con recibidor, cocina amueblada y equipada, dormitorio-oficina, baño completo, salón con acceso a amplia terraza con cerramiento con un espectacular solárium y salida a patio exterior.

Planta Primera.: Tiene 3 dormitorios con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos incorporado en el dormitorio principal que también dispone de terraza.

Planta Bajo cubierta: Este zona cuenta con un gran espacio diáfano, planta en buhardilla, con dos zonas diferenciadas y ventanas Velux que disponen de mosquitera y estor motorizado con apertura mediante mando a distancia de FAKRO para oscurecer la zona..

La vivienda cuenta con sistema contra incendios.

Aire acondicionado centralizado y agua caliente con Aerotermia.

Placas solares.

Para la calefacción y refrigeración hay instalada una aerotermia marca Aristón de 17,7 kW modelo Nimbus Pocket de nueva generación R290 de alta temperatura para radiadores (mayor eficiencia) y fancoils. Para el agua caliente sanitaria dispone de un termo de aerotermia de 200 litros marca Aristón, modelo Nuos. Ambos equipos están controlados desde la página web del fabricante así como de la App propiedad de Aristón que permite configurar en remoto los equipos.

Como sistema de apoyo y ahorro energético hay instalado un sistema de placas solares para autoconsumo de la vivienda que tiene instaladas 8 + 8 placas solares en el tejado (tejado a dos aguas) y un inversor que las controla marca SMA de 4,2 kW. Este equipo esta a su vez controlado vía web y App de forma que se controla tanto en modo presencial o en remoto.

Además, existen siete máquinas de aire acondicionado inverter (frio/calor) instaladas a lo largo de los años en concreto en:

Planta Semisótano.: Salón comedor (cocina campera), marca Messh de 3,00 kW y Cocina, marca Daitsu de 3,00 kW

Planta Baja.: Cocina, marca Fujitsu de 2,5 kW. Oficina, marca Fujitsu de 2,5 kW y Terraza Interior, marca Viessmann de 3,2 kW

Planta Primera.: Dormitorio Principal, marca Saunier Duval de 3kW

Planta Bajo cubierta.: marca Haier cassette de 7,00 kW

Red de datos cableada por gran parte de la vivienda así como 2 router para dar mejor cobertura wifi.

La zona comunitaria ofrece una piscina y jardín que amplían las opciones de ocio y relax sin salir de casa. También se incluye un garaje para mayor comodidad y seguridad.

Ubicado en la zona Plaza de Toros-La Guija-Santa María-Ciudad Jardín-Los Rosales, este chalet goza de una ubicación privilegiada que combina urbanización y accesibilidad, facilitando el acceso a servicios, comercios y áreas recreativas cercanas.